Le siège social d’Architecture49 est situé sur un terrain de 5,6 acres, en forme de pointe de tarte à l’extrémité sud de Winnipeg; il démontre comment l’environnement bâti peut être utilisé pour augmenter les communications, accroitre la productivité, améliorer la satisfaction des employés et rehausser la visibilité de l’entreprise.
« Ces nouvelles installations sont la manifestation physique d’un changement de paradigme : nous sommes passés d’un modèle de service traditionnel au modèle fondé sur le capital intellectuel... La flexibilité et la liberté d’organisation spatiale, adaptable à différentes équipes de projet au fil du temps, fonctionnent comme un égalisateur social et caractérisent le nouveau milieu de travail. » Canadian Architect (Numéro de mai 2006).
Conçu essentiellement comme un studio de travail, l’espace de bureau ouvert de deux étages comprend une grande salle de conférences, une prolifération d’aires de réunion flexibles qui facilitent différents types d’interaction de groupe, des tables à dessin partagées, des postes de travail sur réservation et des installations de vidéoconférence. La mezzanine propose des meubles polyvalents, des aires de détente avec des jeux pour les rassemblements décontractés, des aires isolées, une salle calme, une petite salle d’entrainement et un « comptoir-bar où l’on peut s’accouder », idéal pour examiner les dossiers de projet.
Le bâtiment témoigne d’un leadership en matière de responsabilité environnementale et constitue une arène expérimentale permanente pour les nouveaux matériaux, les technologies et les éléments conceptuels qui favorisent l’apprentissage et le transfert des connaissances. Le bâtiment utilise des produits régionaux pour réduire l’énergie intrinsèque et soutenir l’activité économique locale, intégrant des matériaux rapidement renouvelables qui se régénèrent en moins de dix ans, en mettant l’accent sur l’obtention d’une qualité environnementale supérieure. Parmi les autres caractéristiques, mentionnons le revêtement extérieur durable en acier inoxydable fait d’acier recyclé, l’orientation du bâtiment qui tire parti de l’ombrage solaire et des brise-vent, les stores motorisés dans le studio qui réagissent et s’ajustent pour un éclairage naturel optimal et pour gérer le gain de chaleur tout au long de la journée, l’éclairage par capteur de mouvement dans l’ensemble de l’édifice, les appareils qui réduisent l’utilisation de l’eau, les matériaux de laminage rapidement renouvelables faits de paille et de graines de tournesol, ainsi que les matériaux recyclés dans les barres d’armature, les tapis, les planchers et les platelages extérieurs.